Maison de 144 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Villebernier

Bien situé sur la commune de Villebernier, aux portes de Saumur, typique village Angevin au charme des bords de Loire, je vous invite à découvrir ce joli pavillon familial de plain pied aux beaux volumes, et à la décoration soignée, disposant d'un potentiel de 6 chambres. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte par une verrière sur le salon séjour avec poêle à granulés, 5 chambres, un petit salon pouvant se transformer en 6ème chambre, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc, une grande buanderie composée de nombreux rangements et un petit grenier de stockage. En extérieur, le pavillon est entouré d'un joli jardin clos et arboré, sans vis à vis de 565 m², d'une terrasse, d'un puits, d'un atelier, un appentis et d'un chalet bois. Parking privatif intégré sur la propriété pour 2 véhicules. Raccordement au tout à l'égout conforme. Chauffage poêle à pelés de 2022 + convecteurs électriques. Villebernier, 3 kms de la gare, 5 kms de Saumur centre, 30 km de Chinon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 276 112 - Greffe de ANGERS) Sophie PIRIOU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833321) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière