Maison de 145 m² avec 1 chambre - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Jardin - Villebernier

iad France - Claudie PIHEE vous propose : Venez découvrir cette maison de 144 m2 environ habitables, avec un potentiel de presque 100 m2 environ supplémentaires, dans la campagne de Villebernier. Pour le moment, elle est composée d'une entrée sur un séjour avec un poêle à bois, une cuisine aménagée séparée, un grand salon de 42 M2 environ avec cheminée, une grande salle de bain avec baignoire et douche, des wc séparés avec lave-mains, un cellier ainsi qu'une pièce à rénover, avec cheminée, pouvant faire office de chambre pour une vie de plain-pied au rez-de-chaussée.
A l'étage, une mezzanine dessert une chambre. Deux autres pièces sont en cours de rénovation pour réaliser une grande chambre ainsi qu'une salle de bain, et une autre pièce à rénover totalement pour une éventuelle chambre.
Coté extérieur, une dépendance d'environ 45 m2 environ, qui une fois rénovée, pourrait accueillir un gite, une très grande terrasse en bois pour profiter des moments ensoleillés et un hangar métallique viennent compléter l'ensemble sur une parcelle de 6 211 m2 environ.
Les toitures ont été entièrement refaites et la maison est raccordable à la fibre.
Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie PIHEE EI (ID 43194), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882348352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr