Appartement en vente - Verrières-en-Anjou
95 000 € *
Verrières-en-Anjou : Appartement 2 pièces de 41 m² - Séjour de 16 m² - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 16 m² Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièce(s) Verrières-en-Anjou
iad France - Sébastien Yhuel vous propose: À VENDRE – INVESTISSEMENT LOCATIF MEUBLÉ À 10 MIN D'ANGERS
? Proximité immédiate d'Angers – Appartement meublé de 40 m²
? Revenu locatif annuel : 6 215 € HT
? Appartement sous bail commercial – Géré par Cap West
? Résidence construite en 2011 – Entièrement pris en charge par le gestionnaire
À seulement 10 minutes d'Angers, découvrez cet appartement meublé de 40 m², situé dans une résidence de tourisme gérée par Cap West, un professionnel reconnu de la gestion locative hôtelière. L'investissement parfait pour un revenu sécurisé et sans gestion directe.
Le bien comprend :
•Une entrée,
•Une salle d'eau avec WC,
•Un salon-séjour de 16 m²,
•À l'étage, une chambre spacieuse de 16 m² également.
? Vendu meublé
? Charges de copropriété : 227 € par trimestre
? Revenus locatifs annuels : 6 215 € HT / an (via bail commercial en cours)
Avantages :
✔ Bail sécurisé avec versements réguliers
✔ Zéro gestion pour l'investisseur
✔ Résidence récente (2011), bien entretenue
✔ À 5 minutes des commerces et proche d'Angers
? Idéal pour investisseurs à la recherche de rentabilité et de sérénité.
? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.67€ par mois (soit 908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Yhuel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917726911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
? Proximité immédiate d'Angers – Appartement meublé de 40 m²
? Revenu locatif annuel : 6 215 € HT
? Appartement sous bail commercial – Géré par Cap West
? Résidence construite en 2011 – Entièrement pris en charge par le gestionnaire
À seulement 10 minutes d'Angers, découvrez cet appartement meublé de 40 m², situé dans une résidence de tourisme gérée par Cap West, un professionnel reconnu de la gestion locative hôtelière. L'investissement parfait pour un revenu sécurisé et sans gestion directe.
Le bien comprend :
•Une entrée,
•Une salle d'eau avec WC,
•Un salon-séjour de 16 m²,
•À l'étage, une chambre spacieuse de 16 m² également.
? Vendu meublé
? Charges de copropriété : 227 € par trimestre
? Revenus locatifs annuels : 6 215 € HT / an (via bail commercial en cours)
Avantages :
✔ Bail sécurisé avec versements réguliers
✔ Zéro gestion pour l'investisseur
✔ Résidence récente (2011), bien entretenue
✔ À 5 minutes des commerces et proche d'Angers
? Idéal pour investisseurs à la recherche de rentabilité et de sérénité.
? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.67€ par mois (soit 908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Yhuel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 917726911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 95 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 98
- Charges courantes annuelles : 908 €/an
Annonce proposée par
IAD Sébastien Yhuel
Performances énergétiques et climatiques
139
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 520 et 760 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).