Maison en vente - Verrie
349 000 € *
Maison 4 chambres de 193 m² - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Jardin - Verrie
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 48 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 4 chambres - Verrie
Située à 7' de Saumur, 12' de Doué en Anjou, dans un cadre calme et verdoyant, proche golf et IFCE, venez découvrir cette charmante longère rénovée avec soin qui vous offre de beaux volumes de plain pied ( cuisine, salon, salle à manger, 2 chambres, salle de bains, wc sur environ 120m2) agrémentés d'une terrasse et d'un jacuzzi d'extérieur.
A l'étage : 2 vastes chambres, bureau, salle de douche et wc.
Environnement : calme, arboré, paysagé...verger.
Double accès dont un par portail électrique.
Consommation électrique à l'année : 650 euros
Chauffage Poêle à granules qui chauffe l'eau de l'ensemble des radiateurs ( rez de chaussée et étage),
Consommation annuelle des granules : 600euros/ANS
Taxe foncière 2025 : 1203 euros
Studio de rapport qui sert également de chambres d'amis, équipé et aménagé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,76% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 835 851 - Greffe de ANGERS) Emmanuel BRUNEAU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.927546
Etat général : TRES BON
A l'étage : 2 vastes chambres, bureau, salle de douche et wc.
Environnement : calme, arboré, paysagé...verger.
Double accès dont un par portail électrique.
Consommation électrique à l'année : 650 euros
Chauffage Poêle à granules qui chauffe l'eau de l'ensemble des radiateurs ( rez de chaussée et étage),
Consommation annuelle des granules : 600euros/ANS
Taxe foncière 2025 : 1203 euros
Studio de rapport qui sert également de chambres d'amis, équipé et aménagé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,76% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 835 851 - Greffe de ANGERS) Emmanuel BRUNEAU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.927546
Etat général : TRES BON
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 349 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Emmanuel BRUNEAU
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de Performance Énergétique :
134
Indice d'émission de Gaz à Effet de Serre :
4
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021 et qui ne garantit pas la même fiabilité que celui en vigueur actuellement.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 850 et 2 350 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2006 (abonnement compris).