Maison de 176 m² avec 4 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin - Vernoil-le-Fourrier

Très beau potentiel pour cette longère avec travaux de rénovation à terminer dans un environnement calme et verdoyant.

Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, une arrière cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle de bains et un wc.
A l'étage, un palier pouvant servir de bureau, trois chambres, une salle d'eau, wc.
Deux dépendances (54 m² et 87 m² environ) avec grenier au-dessus.
Un hangar de 43 m² environ.
Diverses caves.
Puits
Panneaux photovoltaïques pour un gain d'énergie.
Le tout sur un terrain 4178 m² entièrement clos.

DPE : non soumis (maison non chauffée)

Prix : ** € honoraires agence de 6 500 euros TTC charge acquéreur soit ** € hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441577 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Travaux à prévoir