Maison 6 chambres de 163 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Vernantes

iad France - Celine Pollet vous propose: MOULIHERNE 49390 – Rénovée en 2021 - Maison familiale de 6 Chambres

Au cOEur du bourg, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison familiale de 163 m² habitables allie charme, espace et potentiel.

Au rez de chaussée, vous découvrez une entrée distribuant les pièces suivantes:
Une cuisine indépendante, offre un bel espace à aménager selon vos besoins.
Le salon, spacieux et lumineux, dispose d'une cheminée qui apporte chaleur et convivialité à la pièce.
Une salle d'eau fonctionnelle et son espace lingerie et un WC séparé complètent ce niveau.

À l'étage, le palier distribue 6 chambres, idéales pour accueillir toute la famille, un second WC est également présent à ce niveau.

Le tout sur un terrain verdoyant et arboré, avec son ruisseau au bout de la parcelle, alliant charme et tranquillité.

Les plus :
•Chaudière à granulés : 2021
•Huisseries double vitrage : 2021
•Tableau électrique : 2021
•Couverture ardoise : 2022
•Puits
•Tout à l'égout
•Plus de 200 m² de dépendances

Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais cette maison offre un fort potentiel pour devenir un lieu de vie chaleureux et adapté à tous vos projets familiaux.

Une opportunité à ne pas manquer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Pollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 918704479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.