Maison 5 chambres de 225 m² - Proche commerces - Jardin - Varennes-sur-Loire

Sur l'axe Saumur Tours, typique longère ligérienne construite en 1781 comprenant une tour carrée, avec dépendances, sur cour et jardin clos, en contre bas de la levée de la Loire
La propriété a bénéficié d'une complète rénovation récente (environ 5 ans)
Sa configuration peut permettre aisément de la location en chambres d'hotes, et/ou gite (notamment grace à un accès direct par un escalier extérieur)

LA MAISON environ 225 m2
Rez de chaussée :
Entrée (escalier bois 18e), wc lave mains
A droite,
Séjour 24 + 22 m2 séparé par une cheminée insert, Cuisine aménagée 15 m2
pièce de passage 10 m2 (placards - rangements), Chambre 1 de 12 m2,
couloir desservant chaufferie/buanderie et local cuve à fuel,
Chambre 2 de 10 m2, salle de bains/douches 15 m2 (avec fresque murale)
ETAGE (chauffage électrique sauf bureau dans la tour) :
palier, Bureau (dans la tour) 6 m2
Pièce 17 m2 - dégagement vers Chambre 3 de 18 m2 avac salle de douches/wc
Partie droite (pouvant devenir un logement indépendant) : pièce 30 m2, wc (sanibroyeur), salle de douches, et une pièce 10 m2 - avec autre accès par escalier extérieur

2 garages, atelier, abri de jardin
Serre
Puits

LE TERRAIN
Cour devant la maison
Jardin sur l'arrière avec tertre
2058 m2 (superficie totale cadastrée)

A 2km d'un village avec commerces de proximité dont boulangerie, boucherie, superette, un centre médical, une agence postale et une pharmacie Toutes les annonces du Cabinet CHEVILLON sont sur : https://cabinetchevillon.fr/