Maison en vente - Varennes-sur-Loire
230 000 € *
Varennes-sur-Loire : Maison 3 chambres de 139 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 36 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Varennes-sur-Loire
iad France - Amélie Viou vous propose: Maison de caractère au cOEur de Varennes-Sur-Loire, à proximité des commerces (1km du bourg).
Cadre paisible sans vis-à-vis, avec jardin de 2384m2, clos, avec arbres fruitiers et bassin à poisson.
Orientée sud, la lumière ne manque pas dans cette jolie longère.
Dès l'entrée, laissez vous charmer par sa cuisine moderne et aménagée ouverte sur le salon/séjour avec cheminée équipée d'un foyer fermé (chauffe l'eau des radiateurs)
Au rdc:
Une pièce à rénover pour en faire par exemple une arrière cuisine, une autre chambre, un bureau etc. Pleins de possibilités s'offrent à vous.
Une chambre avec sa salle d'eau de 11m², à rafraichir.
Une deuxième chambre de 11m² avec sa salle de douche.
Un espace buanderie.
Un espace bureau.
WC indépendant.
Au 1er étage:
WC indépendant
Une vaste chambre de 16m², avec sa salle de bain.
En enfilade --> grenier aménageable de 60m2 offrants une multitude de projets. Possibilité de créer une habitation indépendante, présence d'un escalier à l'extérieur.
Pompe à chaleur neuve pilotable par téléphone, avec relève gaz et bois.
Assainissement avec fosse sceptique et pompe de relevage fonctionnelle (emplacement à prévoir)
Ballon d'eau chaude thermodynamique
2 garages ouverts (carport ou stockage bois)
1 dépendance pouvant servir d'atelier
Maison alliant le calme, le charme de l'ancien mais aussi la modernité.
A venir visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Viou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 940569932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Cadre paisible sans vis-à-vis, avec jardin de 2384m2, clos, avec arbres fruitiers et bassin à poisson.
Orientée sud, la lumière ne manque pas dans cette jolie longère.
Dès l'entrée, laissez vous charmer par sa cuisine moderne et aménagée ouverte sur le salon/séjour avec cheminée équipée d'un foyer fermé (chauffe l'eau des radiateurs)
Au rdc:
Une pièce à rénover pour en faire par exemple une arrière cuisine, une autre chambre, un bureau etc. Pleins de possibilités s'offrent à vous.
Une chambre avec sa salle d'eau de 11m², à rafraichir.
Une deuxième chambre de 11m² avec sa salle de douche.
Un espace buanderie.
Un espace bureau.
WC indépendant.
Au 1er étage:
WC indépendant
Une vaste chambre de 16m², avec sa salle de bain.
En enfilade --> grenier aménageable de 60m2 offrants une multitude de projets. Possibilité de créer une habitation indépendante, présence d'un escalier à l'extérieur.
Pompe à chaleur neuve pilotable par téléphone, avec relève gaz et bois.
Assainissement avec fosse sceptique et pompe de relevage fonctionnelle (emplacement à prévoir)
Ballon d'eau chaude thermodynamique
2 garages ouverts (carport ou stockage bois)
1 dépendance pouvant servir d'atelier
Maison alliant le calme, le charme de l'ancien mais aussi la modernité.
A venir visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Viou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 940569932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 230 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Amélie Viou
Performances énergétiques et climatiques
129
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 060 et 1 490 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).