Maison en vente - Varennes-sur-Loire
Varennes-sur-Loire : Maison de 139 m² avec 3 chambres - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 36 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Varennes-sur-Loire
iad France - Amélie Viou vous propose: Maison de caractère au cOEur de Varennes-Sur-Loire, à proximité des commerces (1km du bourg).
Cadre paisible sans vis-à-vis, avec jardin de 2384m2, clos, avec arbres fruitiers et bassin à poisson.
Orientée sud, la lumière ne manque pas dans cette jolie longère.
Dès l'entrée, laissez vous charmer par sa cuisine moderne et aménagée ouverte sur le salon/séjour avec cheminée équipée d'un foyer fermé (chauffe l'eau des radiateurs)
Au rdc:
Une pièce à rénover pour en faire par exemple une arrière cuisine, une autre chambre, un bureau etc. Pleins de possibilités s'offrent à vous.
Une chambre avec sa salle d'eau de 11m², à rafraichir.
Une deuxième chambre de 11m² avec sa salle de douche.
Un espace buanderie.
Un espace bureau.
WC indépendant.
Au 1er étage:
WC indépendant
Une vaste chambre de 16m², avec sa salle de bain.
En enfilade --> grenier aménageable de 60m2 offrants une multitude de projets. Possibilité de créer une habitation indépendante, présence d'un escalier à l'extérieur.
Pompe à chaleur neuve pilotable par téléphone, avec relève gaz et bois.
Assainissement avec fosse sceptique et pompe de relevage fonctionnelle (emplacement à prévoir)
Ballon d'eau chaude thermodynamique
2 garages ouverts (carport ou stockage bois)
1 dépendance pouvant servir d'atelier
Maison alliant le calme, le charme de l'ancien mais aussi la modernité.
A venir visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Viou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 940569932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Cadre paisible sans vis-à-vis, avec jardin de 2384m2, clos, avec arbres fruitiers et bassin à poisson.
Orientée sud, la lumière ne manque pas dans cette jolie longère.
Dès l'entrée, laissez vous charmer par sa cuisine moderne et aménagée ouverte sur le salon/séjour avec cheminée équipée d'un foyer fermé (chauffe l'eau des radiateurs)
Au rdc:
Une pièce à rénover pour en faire par exemple une arrière cuisine, une autre chambre, un bureau etc. Pleins de possibilités s'offrent à vous.
Une chambre avec sa salle d'eau de 11m², à rafraichir.
Une deuxième chambre de 11m² avec sa salle de douche.
Un espace buanderie.
Un espace bureau.
WC indépendant.
Au 1er étage:
WC indépendant
Une vaste chambre de 16m², avec sa salle de bain.
En enfilade --> grenier aménageable de 60m2 offrants une multitude de projets. Possibilité de créer une habitation indépendante, présence d'un escalier à l'extérieur.
Pompe à chaleur neuve pilotable par téléphone, avec relève gaz et bois.
Assainissement avec fosse sceptique et pompe de relevage fonctionnelle (emplacement à prévoir)
Ballon d'eau chaude thermodynamique
2 garages ouverts (carport ou stockage bois)
1 dépendance pouvant servir d'atelier
Maison alliant le calme, le charme de l'ancien mais aussi la modernité.
A venir visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Viou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 940569932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Amélie Viou
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
129
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 060 et 1 490 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).