Maison 3 chambres de 93 m² - Séjour de 30 m² - Jardin - Garage - Val-du-Layon

La maison construite en pierre de schiste, présente un vaste salon-séjour, une cuisine conviviale, trois chambres, une arrière-cuisine pratique, un sous-sol sur une partie de la maison ainsi qu'un grenier aménageable vous offre des possibilités infinies.Le tout est érigé sur un terrain de 4800 m² environ, surplombant Chanzeaux et à seulement 5 minutes de Saint Lambert du Lattay. Profitez de cette vue panoramique à couper le souffle.La maison (100 m² environ habitable : Vaste Salon-Séjour (30 m² env.), cuisine ( 14 m² env.), Arrière cuisine ( avec accès grenier - 8 m² env.), 3 chambres ( 12-14-10 m² env.), grenier dalle béton allégé ( 65 m² env.) Sous sol ( local technique et cave).
Pour parfaire le tout, vous disposerez de deux puits, d'un espace atelier ou garage couvert de 20 m² env, des clapiers et un poulailler.
Cette propriété offre une combinaison rare de charme traditionnel et de potentiel moderne. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite et explorer toutes les possibilités que ce bien uniques peut vous offrir. Et enfin, son classement en F et la présence d'une chaudière à fuel sont des atouts a être éligible à des financements privilégiés et obtenir des subventions d'état.
Foued votre Mandataire immobilier basé à Rochefort sur Loire se tient à votre disposition,
Architecte d'Intérieur - Assistance à Maitrise d'Ouvrage - Coordination et pilotage de projet Immobilier.

Le bien est exposé aux risques que vous pouvez consulter : https://www.georisques.gouv.fr/ Ce bien vous est présenté par Foued Abdallah, votre conseiller indépendant Dr House Immo.