Maison de 78 m² avec 3 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Val-du-Layon

A la sortie du bourg, belle maison non mitoyenne des années 30 avec jardin et grand sous-sol. Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucuns travaux, cette lumineuse maison offre tout d'abord plus de 35m2 de pièce de vie sur chauffage au sol avec cuisine ouverte sur séjour, bureau et espace sanitaire. A l'étage, trois chambres sous mansarde avec wc indépendant et une agréable salle de bain avec douche et baignoire. Idéale pour une vie de famille avec son jardin, sa terrasse et son parking, la maison dispose également d'un grand sous-sol avec garage, cave et buanderie. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 EUR et 1 480 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Contactez nous pour échanger sur ce bien et sur votre projet immobilier. Agence MARTEL Immobilier représentée par Monsieur LOUVET (Agent commercial EI inscrit au RSAC de Angers : 842 931 495). Coordonnées : ** ** ** ** ** ou ***@***.**