Val-du-Layon : Maison 3 chambres de 157 m² - Séjour de 38 m² - Cuisine américaine - Jardin

Ferment gilles d' Axo immobilier, vous propose à la vente. Située à Saint Lambert du Lattay et bâtie sur un terrain de plus de 1500 m², cette longère de 7 pièces au 183 M² au sol,157 M² habitable encore inexploitée dans les moindres détails. Chaque première photo est retravaillée pour vous aider à vous projeter ! (Photos non contractuelle) Il ne vous restera plus qu'à laisser parler votre imagination et votre créativité. Bill Moyers disait : « la créativité, c'est de percer le banal pour trouver le merveilleux. » Entrons dans le vive du sujet. Nous commencerons cette visite par un accès façade. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée où nous laisserons nos manteaux pour aller découvrir, une grande cuisine aménagée équipée ouverte sur un spacieux séjour exposé sud où la chaleur du poêle à granule vous donnera j'en suis sûr l'envie de cocooner pendant les longues soirées d'hiver. Continuons cette visite avec une spacieuse chambre, une salle de bain, une buanderie, un garage attenant ainsi qu'une cave. Passons maintenant à l'étage ou deux chambres vous y attendront. Un atelier indépendant sur 2 niveaux complète ce bien. Je vous laisse le soin de prendre vos téléphones et composer de suite le ** ** ** ** ** pour plus d'informations et demande de visite. Foncière: 700€ Surface : 157,5 m² Prix du bien : ** € Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/10/2023 Consommation énergie primaire : 256 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370 € et 3250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Contactez votre agent au ** ** ** ** **, AXO - L'immobilier Actif, Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002110190) et Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/