Maison de 155 m² avec 3 chambres - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Val-du-Layon

iad France - Jean-Luc Laloi vous propose: DPE B pour cette Charmante Maison de Village 6 pièces avec studio indépendant, à Val-du-Layon

Située dans la commune de Val-du-Layon, cette maison de village chaleureuse et accueillante vous propose un cadre de vie authentique et plein de charme. Construite en 1900 et entièrement rénovée, cette demeure saura vous séduire par ses espaces bien aménagés et son atmosphère conviviale.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée et un bureau idéal pour le télétravail. La terrasse et la véranda attenante vous invitent à profiter des soirées d'été en toute intimité.

À l'étage, vous trouverez la grande chambre parentale avec sa salle d'eau, deux chambres cosy et spacieuses, la salle de bain et les toilettes. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour garantir votre confort au quotidien.

Par un accès indépendant, le studio de 18m² vous permettra, en le louant, d'obtenir un revenu complémentaire ou pourra servir pour une activité professionnelle.

Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie de village.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de caractère à Val-du-Layon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Laloi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882544836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.