Val-du-Layon : Maison de 151 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Jardin - Garage

Découvrez cette propriété exceptionnelle comprenant deux lots d'habitation,. La maison première résidence présente un vaste salon-séjour, une cuisine conviviale, trois chambres, une arrière-cuisine pratique, un sous-sol sur l'ensemble de la maison, ainsi qu'un grenier aménageable offrant des possibilités infinies.L'ancien moulin, une véritable perle atypique, offre un espace idéal pour recevoir ou créer un second espace de vie pour vos convives. Il se compose d'une spacieuse pièce de réception, d'une cuisine fonctionnelle, et d'un toilette séparé, ajoutant une touche unique à cette propriété.Le tout est érigé sur un terrain de 5800 m² environ, surplombant Chanzeaux et à seulement 5 minutes de Saint Lambert du Lattay. Profitez de cette vue panoramique à couper le souffle.La maison (100 m² environ habitable : Vaste Salon-Séjour (30 m² env.), cuisine ( 14 m² env.), Arrière cuisine ( avec accès grenier - 8 m² env.), 3 chambres ( 12-14-10 m² env.), grenier dalle béton allégé ( 65 m² env.) Sous sol ( local technique et cave).
Ancien Moulin (Usage Atypique - 60 m² env.) : Pièce de Réception Spacieuse ( 36 m² env.), cuisine ( 14 m² env.), Toilette avec lave main
Dépendances ( espace atelier ou garage couvert de 20 m² env. - Poulaillers)
Cette propriété offre une combinaison rare de charme traditionnel et de potentiel moderne. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite et explorer toutes les possibilités que ces deux biens uniques peuvent offrir.
Foued votre Mandataire immobilier DR HOUSE et Architecte d'intérieurs se tient à votre disposition.
Le bien est exposé aux risques que vous pouvez consulter : https://www.georisques.gouv.fr/ Ce bien vous est présenté par Foued Abdallah, votre conseiller indépendant Dr House Immo.