Val d’Erdre-Auxence : Maison 3 chambres de 165 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Christelle Imbert vous propose: VAL D'ERDRE AUXENCE (Villemoisan) Maison à projet.
Mitoyenne, en partie rénovée en 2024 à finir et une autre partie à rénover. En campagne sur plus de 4000m² de parcelle attenante avec arbres fruitiers.
Cuisine, SDB, wc, Salon, Séjour, Salle à manger. Chaufferie
Etage: 3 chambres avec poutres apparentes et placards
Carport.

Sur la commune de Villemoisan, Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour créer votre cadre de vie paisible, son potentiel est indéniable et constitue une réelle opportunité pour créer un véritable havre de paix à votre image. Une dépendance attenante permet d'agrandir la surface de 23 m².

Les plus:
* Assainissement autonome conforme
* Fibrable
* Classement énergétique en D
* En campagne

Dans le boug vous trouverez l'école maternelle et primaire, le bar fait dépôt de pain, relais poste et petite épicerie, facilitant votre quotidien.Un garage pour l'entretien de vos véhicules.
Pour tout autre besoin, supermarchés, médecins, ophtalmo....se situent entre 6 et 9 km à la ronde.
Contactez moi pour tous renseignements complémentaires et/ou oragniser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Imbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 399621820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.