Maison en vente - Trélazé
Quartier "Malaquais-Pyramide"
Maison 4 chambres de 123 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Trélazé
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambre(s) - Trélazé
iad France - Anais MOREAU vous propose: Charmante Maison de Ville à Trélazé, secteur Malaquais, proche Angers, 4 chambres, jardin et garage.
Située dans le secteur prisé de Malaquais, à Trélazé, proche de toutes les commodités et écoles, du marché dominicale de Malaquais, cette agréable maison de ville offre un cadre de vie paisible, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.
Construite en 1900, cette maison en ardoises de 123m² avec jardin cosy saura vous séduire par ses nombreux atouts.
La maison principale, au rez-de-chaussée, est composée ainsi : entrée, grand séjour donnant directement sur la terrasse, cuisine aménagée et équipée avec accès jardin, wc.
Au premier étage : couloir desservant trois chambres et une salle de bain avec wc.
Dans la dépendance située à deux pas de la maison, une chambre avec salle d'eau et wc complète ce bien. Un dégagement avec évier dessert une buanderie chauffée et un grand garage avec accès rue.
Avantages de la Maison :
- Agréable jardin ensoleillé au calme pour des moments de détente
- Exposition plein sud pour une luminosité idéale
- Belle pièce de vie avec cachet de l'ancien
- Proximité des commodités et écoles, à moins de 10 minutes d'Angers
- Grand Garage
Cette maison de ville offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité. À visiter sans plus tarder pour tomber sous le charme de ce bien d'exception à Trélazé. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais MOREAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 791525975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans le secteur prisé de Malaquais, à Trélazé, proche de toutes les commodités et écoles, du marché dominicale de Malaquais, cette agréable maison de ville offre un cadre de vie paisible, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.
Construite en 1900, cette maison en ardoises de 123m² avec jardin cosy saura vous séduire par ses nombreux atouts.
La maison principale, au rez-de-chaussée, est composée ainsi : entrée, grand séjour donnant directement sur la terrasse, cuisine aménagée et équipée avec accès jardin, wc.
Au premier étage : couloir desservant trois chambres et une salle de bain avec wc.
Dans la dépendance située à deux pas de la maison, une chambre avec salle d'eau et wc complète ce bien. Un dégagement avec évier dessert une buanderie chauffée et un grand garage avec accès rue.
Avantages de la Maison :
- Agréable jardin ensoleillé au calme pour des moments de détente
- Exposition plein sud pour une luminosité idéale
- Belle pièce de vie avec cachet de l'ancien
- Proximité des commodités et écoles, à moins de 10 minutes d'Angers
- Grand Garage
Cette maison de ville offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité. À visiter sans plus tarder pour tomber sous le charme de ce bien d'exception à Trélazé. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais MOREAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 791525975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 370 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
179
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
27*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
27
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 650 et 2 310 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).