Maison 4 chambres de 109 m² - Séjour de 40 m² - Jardin - Garage - Trélazé

À la recherche d'une maison familiale au calme, sans vis-à-vis et prête à accueillir vos projets ? Cette maison de 110 m², construite en 2001 par ses propriétaires actuels, réunit tous les critères recherchés.

Située dans le secteur prisé des Ardoisières à Trélazé, au sein d'un environnement résidentiel apprécié pour sa qualité de vie, elle bénéficie d'un cadre privilégié offrant tranquillité, confort et voisinage agréable.

Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes fonctionnels avec une grande entrée équipée de placards. Le rez-de-chaussée propose une cuisine avec espace salle à manger, une vaste pièce de vie traversante exposée Est-Ouest et un WC indépendant. La cuisine et le séjour sont séparés par une simple cloison, offrant la possibilité de créer facilement une superbe pièce de vie ouverte de plus de 40 m².

À l'étage, la maison dispose d'une grande chambre d'environ 20 m², de trois autres chambres de plus de 10 m² chacune, d'une belle salle de bains et d'un second WC indépendant.

Son garage de 35 m² constitue un véritable atout. Au-delà du stationnement et du rangement, il offre un potentiel rare avec la possibilité d'aménager une chambre et une salle d'eau pour créer une vie de plain-pied selon vos besoins.

Édifiée sur une parcelle de 418 m², cette maison offre un extérieur agréable, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une maison entretenue avec soin, lumineuse, évolutive et idéalement située, qui séduira aussi bien une famille qu'un acquéreur à la recherche d'un bien durable et facile à faire évoluer dans le temps.
REF : 37735
DPE : C (134)
GES : C (22)
Honoraires charges acquéreurs*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr