Trélazé : Maison de 90 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Manon Coudray vous propose: À découvrir : Ancienne maison de mineur située dans le bourg de Trélazé, idéale pour les primo-accédants ou investisseurs.

Caractéristiques principales :
Surface habitable de 90m2 environ sur une parcelle de plus de 320m2 avec garage de 42M2 environ (Garage non attenant, accès indépendant /Locatif possible).
Disposition intérieure :

Rez-de-chaussée : Véranda donnant accès à une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau et un wc.

Étage :3 chambres.

Les extérieurs : jardin bien entretenu, atelier et portail.
Le bien est situé dans une rue calme à sens unique.

Opportunité pour divers projets (rénovation, investissement locatif, etc.).

Travaux à prévoir :
Des rénovations importantes sont nécessaires pour exploiter tout le potentiel de cette maison.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Coudray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 838406338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.