2 pièces de 58 m² - Séjour de 30 m² - Balcon - Proche commerces - Trélazé

Appartement T2 de 60 m² idéalement situé à Trélazé, à seulement 10 minutes du centre d'Angers, dans un environnement recherché à proximité immédiate de toutes les commodités et avec un accès rapide à la rocade en direction de Cholet ou Angers.

Situé au 1er étage sur 2 d'une petite résidence en copropriété, ce bien offre un cadre de vie agréable et calme.

Il se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine semi-ouverte avec buanderie attenante, d'une spacieuse chambre avec placards, d'une salle d'eau indépendante ainsi que d'un WC séparé. Un grand balcon complète l'appartement.

L'appartement est propre et bien entretenu. Des aménagements ou des rafraîchissements peuvent être envisagés selon vos envies afin de le personnaliser. Il est possible d'abattre la cloison entre le salon et la cuisine afin d'aménager une grande pièce de vie lumineuse de 30m2.

Bien rare sur le secteur, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.

REF : 37140
DPE : E (290)
GES : E (61)
Honoraires charges acquéreurs*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr