Soulaines-sur-Aubance : Maison de 88 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Delphine Foucault vous propose: À Vendre – Belle Maison Familiale 3 Chambres à Soulaines-sur-Aubance

À seulement 15 minutes d'Angers, dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, cette charmante maison mitoyenne d'un côté, construite en 2011, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de nature et de proximité avec la ville.

Elle dispose d'une surface habitable d'environ 88 m² répartis sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un salon, un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, ouverte sur l'espace de vie un WC.
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle d'eau avec WC. La maison propose également deux WC, une salle d'eau ou salle de bains selon l'aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, d'une terrasse carrelée de 40 m² idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'un garage attenant et d'un abri de jardin.
Le terrain, d'environ 330 m², est exposé sud-est, ce qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un insert à bois et de panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique optimisée.
Elle bénéficie également de la fibre optique, d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un chauffage individuel.

MON AVIS : Cette maison offre un parfait équilibre entre vie au calme, confort moderne et proximité urbaine, des écoles, des commerces, des chemins de randonnées… C'est un lieu de vie agréable et chaleureux, idéal pour accueillir une famille.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison à Soulaines-sur-Aubance.

Photos HOQI non contractuelles

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 934128000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.