Maison 6 chambres de 134 m² - Proche commerces - Jardin - Sèvremoine

iad France - Angélique Allart vous propose: ** Maison Familiale avec Vaste Jardin à Sèvremoine, au calme **

Nichée au cOEur de la charmante commune de Sèvremoine, cette maison avec sous sol de 134 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Construite en 1969, cette propriété bénéficie d'un vaste terrain de 5600 m², idéal pour profiter du calme et de la nature environnante.

**Description des Pièces et Espaces de Vie**

Cette maison spacieuse se compose de 8 pièces, dont 6 chambres.
Chaque chambre est agencée de manière à offrir un espace de vie confortable et intimiste.
Une vaste entrée permet d'accueillir vos convives.
La cuisine séparée, bien agencée est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille avec un accès direct au jardin.
La salle à manger offre un espace convivial pour partager des bons moments, elle est lumineuse et offre une vue sur la nature.

De plus, la maison dispose d'une salle d'eau, d'un WC séparé.
Pour accéder au sous sol, la maison est équipée d'un ascenseur permettant un confort au quotidien.
Le sous-sol équivalent à la surface totale de la maison (134 m2) possède une pièce de 35 m2 pouvant servir d'atelier, de pièce festive, de local profssionnel,... libre à votre imagination.

**Avantages de la Propriété**

- **Vaste Jardin :** Profitez d'un grand terrain de 5600 m2 où les enfants pourront jouer en toute sécurité et où vous pourrez organiser des barbecues en famille ou bien vous adonnez à votre mode de vie 'nature' en cultivant, en accueillant des animaux et bien d'autres encore.
- **Localisation Idéale :** Située dans un environnement calme et préservé, cette maison offre un cadre de vie paisible à proximité des commodités de la ville.
- ** Travaux :** Toiture et isolation récente de 2019, chauffe eau solaire de 2009, chaudière fioul à condensation de 2006, assainissement autonome conforme.
- **Beaucoup de Potentiel :** Bien que nécessitant des travaux, cette maison offre un fort potentiel pour créer la demeure de vos rêves.

Cette maison offre une opportunité rare d'acquérir une propriété spacieuse avec un grand terrain, idéale pour les familles en quête de tranquillité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à Sèvremoine.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Allart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angers sous le numéro 848 097 200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.