Maison 4 chambres de 119 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin - Sèvremoine

À 10 min de Clisson et Vallet – Pavillon de plain-pied avec grand terrain et fort potentiel Situé en campagne tout en restant proche de toutes commodités, ce pavillon de plain-pied de 120 m² habitables vous séduira par son environnement calme et son potentiel d'évolution. Il se compose d'un salon, d'un séjour lumineux, d'un coin cuisine, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que de plusieurs espaces annexes : débarras et local chauffe-eau. Construite en 1974, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, et bénéficie d'une alimentation en eau via un puits, offrant une solution économique au quotidien. Atout majeur : combles aménageables de 138 m², permettant d'augmenter significativement la surface habitable selon vos projets (agrandissement familial, création de logements, etc.). À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain d'environ 9 000 m², comprenantun garage indépendant avec porte électrique, de nombreuses dépendances, un poulailler, une mare Idéal pour les amoureux de la nature, les projets agricoles ou les acquéreurs recherchant espace et tranquillité. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au ** ** ** ** **, Romain SUTEAU Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002125426). Honoraires : 3,75 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : ** €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/