Maison de 98 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Sèvremoine

Fabien Seguin vous présente à la vente ce pavillon sur sous-sol de 98 m2 habitable, lumineux et de construction traditionnel. Situé au cœur de la commune de Saint Macaire en Mauges, la proximité immédiate des commodités (Ecoles, médiathèque, collège, salles de sports, cinéma, commerces) en fait un atout majeur et un bien rare !
Ce pavillon indépendant édifié en 1971 sur une parcelle de 351 m2, se compose d'un sous-sol total au fort potentiel (hauteur sous plafond et fenêtres), d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres avec placards, d'une salle de bain et de wc indépendants. Le bien se complète par une terrasse et un charmant jardin clos orienté au sud.
Aspects techniques : Chaudière au fioul à condensation de 2021, Menuiseries PVC double vitrage de 2009, Tableau électrique récent, Couverture en tuiles béton bon état d'entretien, Ravalements extérieurs de 2016.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SEGUIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 063 646