Maison 3 chambres de 118 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Sèvremoine

Caroline et Benoit Griffon vous présentent cette longère située en village au calme absolu, proche du centre bourg, la gare SNCF (ligne Nantes/Cholet) accessible rapidement en voiture ainsi que la 2*2 voies RN 249.
Édifiée sur un terrain de plus de 4900 m², avec de nombreuses dépendances, dont une grange avec murs en pierre de plus de 300m² et deux garages.
Cette longère aujourd'hui divisée en deux habitations, la première de 48 m² habitable, composée d'une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et wc.
La deuxième de 70 m² habitable, composée d'une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains, un wc et un cellier. Une partie du grenier est aménageable donnant environ 80m² supplémentaires.
Convient parfaitement pour un projet de résidence principale et un revenu locatif, ou réaménagement de l'ensemble en une seule habitation.
Travaux de rénovation à prévoir dont l'assainissement autonome, isolation, aménagement (électricité, plomberie, chauffage...)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît GRIFFON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 843 355 074