Maison 2 chambres de 95 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Garage - Sèvremoine

Commune de TILLIÈRES – Lieu-dit La Guiltière Située au calme d'un petit hameau, à seulement 10 minutes de Vallet et Clisson, découvrez cette maison de bourg d'environ 95 m² à fort potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour, d'une cuisine, d'un WC et d'une chaufferie. À l'étage : deux chambres, un dressing et une salle d'eau. Le bien est actuellement loué et sera libre de tout occupant fin mars 2026. Travaux à prévoir, idéal pour un primo-accédant ou un projet de rénovation personnalisée. En option : possibilité d'acquérir un garage de 75 m² situé à proximité. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au ** ** ** ** **, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121963). Honoraires : 6 000 € TTC (5,45 %) inclus charge acquéreur (** € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/