Sèvremoine : Maison de 51 m² avec 2 chambres - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

SOUS-OFFRE ACCEPTEE Vous recherchez une première acquisition ou un investissement locatif ? Cette charmante habitation au cœur de Saint-Crespin-sur-Moine saura vous séduire.

Avec ses 50 m², rénovés au début des années 2000, elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, réchauffée par un poêle à bois. Un espace modulable, idéal pour un bureau ou une buanderie, mène à une salle d'eau et un WC séparé.

À l'étage, deux chambres permettent d'imaginer une petite famille ou un projet locatif.

À l'extérieur, une terrasse ensoleillée vous invite à profiter des beaux jours, tandis qu'à l'arrière, un atelier de 5 m² vient compléter l'ensemble.

Quelques travaux de rafraîchissement et de toiture seront à prévoir, mais le potentiel est réel : une opportunité rare à saisir rapidement !

Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, laissez-vous séduire par le charme et les possibilités qu'offre cette maison.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 370 963 - Greffe de NANTES) Camille LEBRETON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.921107