Sèvremoine : Maison 2 chambres de 168 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Fabien Regent vous propose : Plein centre, proches des écoles et des commerces, ensemble immobilier composée de deux maisons de bourg avec le charme de la pierre à rénover offrant une superficie totale de 168 m2 habitables.
Au rez de chaussée, deux entrées, une pièce de vie, un WC et deux autres grandes pièces bruts pouvant être aménagées en cuisine et salon/séjour. A l'étage, sur parquet bois massif, une salle de bain rénovée avec baignoire et douche à l'italienne, un WC, deux chambres et une grande pièce nue.
Le tout sur un terrain de 1061m2 constructible, arboré avec attenant un garage avec débarras, une véranda, une terrasse, un puits et des dépendances.
Beau potentiel pour investissement locatif ou projet de rénovation.
Points faibles: Travaux importants, Façade bord de route.
Points forts: Plein centre, beau potentiel sur une grande parcelle constructible mais enclavée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Regent EI (ID 35992), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 847893237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr