Maison 2 chambres de 100 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin - Sèvremoine

iad France - Christelle Bourasseau vous propose: SÈVREMOINE - MAISON - T4 100M² - TERRAIN DE 844 m² - À RENOVER

Dans un cadre de vie agréable à Saint-Macaire-En-Mauges, cette ancienne longère de caractère mitoyenne d'un côté, offre un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite aménager un bien à son image, sur une surface habitable de 100 m² environ, répartie sur 2 niveaux.

L'entrée, spacieuse, introduit traditionnellement la distribution des pièces : le vaste séjour avec cheminée, la cuisine séparée (avec cheminée), et l'espace cellier-wc-salle d'eau (avec accès au jardin). À l'étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses à redécorer, dont une avec dressing, l'autre avec point d'eau.
Le bien dispose de 2 garages, d'un atelier et d'une cave.
Prévoyez un budget 'travaux' : système de chauffage, électricité, huisseries, création d'un chemin d'accès. Assainissement collectif conforme.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le beau potentiel de cette longère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 312 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bourasseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 508755683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.