Maison 4 chambres de 140 m² - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin - Seiches-sur-le-Loir

Nichée dans un environnement paisible au cœur de la campagne angevine, Aux RIVES DU LOIR EN ANJOU, cette propriété pleine de charme séduira les amoureux de nature et de tranquillité.
Bien proposé en exclusivité
Visite vidéo disponible sur demande
Implantée sur un vaste terrain de plus de 4 000 m², cette maison offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme et envisager de nombreux projets.

D'une surface habitable de plus de 140 m², elle propose une distribution fonctionnelle et évolutive :
• Une entrée véranda accueillante
• Une cuisine
• Une salle d'eau
• Un local technique
• Des toilettes indépendantes
• Un agréable salon
• Une salle à manger conviviale

À l'étage :
• Un palier desservant trois chambres
• Une salle de bain
• Des toilettes

Un véritable potentiel supplémentaire s'offre à vous avec la possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée selon vos besoins.

Les dépendances présentes sur la propriété constituent un atout rare : espaces de stockage, ateliers ou projets d'aménagement (habitable ou non), elles sauront s'adapter à toutes vos envies.

Les + :
• Environnement calme et verdoyant
• Belle superficie de terrain
• Fort potentiel d'évolution
• Dépendances variées

Une maison chaleureuse et pleine de possibilités, à découvrir sans tarder.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,59% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 010 197 - Greffe de ANGERS) Vincent HANOUT-LEVINDRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.948324