Maison de 292 m² avec 7 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Segré-en-Anjou-Bleu

Une opportunité unique se présente avec cette propriété exceptionnelle, nichée dans la région du Maine-et-Loire dans une commune vivante. Découvrez un cadre idéal pour une vie paisible, offrant un équilibre parfait entre charme traditionnel et confort moderne, à mi-chemin entre Angers où il fait bon vivre et le bord de mer. Cette demeure remarquable bénéficie également de toutes les commodités à pied, commerces, professions de santé, écoles et collèges facilitant ainsi votre quotidien.

Une belle entrée s'ouvre sur un vaste salon à la lumière traversante orné d'un poêle à bois, un bureau spacieux doté d'un poêle hydraulique à granulés pour un excellent confort, ainsi qu'une cuisine aménagée donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend aussi un espace buanderie et WC. Une véranda s'ouvre sur un jardin verdoyant clos de murs sans aucun vis-à-vis.

Le premier étage accueille un ravissant espace qui dessert quatre belles chambres. Deux d'entre elles sont pourvues d'une salle de bain attenante, ainsi qu'une suite parentale, un bureau et un WC, assurant un confort absolu pour les résidents et les convives.

Au deuxième étage, trois chambres spacieuses dont deux à rénover, un bureau et un grenier offrent un espace à modeler selon vos désirs créatifs.

Les extérieurs comprennent un spacieux jardin arboré, agrémenté d'une vaste terrasse, de dépendances avec la possibilité de les réinventer en espace de vie, ainsi qu'un garage à l'arrière du jardin piscinable.

Rénovations de qualité récemment effectuées:
Double mode de chauffage combinant bois ou gaz : poêle hydraulique granulés ou chaudière gaz connectés, huisseries en double vitrage sur tous les étages pour une isolation optimale, portail récent.

Cette demeure de caractère incarne un art de vivre d'exception avec des possibilités illimitées, conjuguant harmonieusement le charme authentique (ses parquets d'époque, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond) au confort durable.

Contactez-nous dès à présent pour une visite privée et découvrez cette propriété exceptionnelle ! Ce bien vous est présenté par Bruno Ligner, votre conseiller indépendant Dr House Immo.