Maison de 69 m² avec 2 chambres - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Segré-en-Anjou-Bleu

iad France - Karine Dupont vous propose: À découvrir sans tarder !
Située au cOEur de Noyant-la-Gravoyère, cette charmante maison de bourg d'environ 67 m² habitables séduira aussi bien les investisseurs que les acquéreurs en premier achat.
Édifiée sur un beau terrain d'environ 730 m², elle offre un réel potentiel d'évolution, avec une possibilité d'extension déjà validée par le passé, un vrai plus pour un projet à long terme.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, idéale pour les moments de convivialité.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec WC, ainsi que des placards
A l'extérieur : une dépendance pensée pour une future cuisine d'été, un garage spacieux d'environ 40 m², et la possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules devant le garage, côté rue.
La maison dispose également d'un poêle a pellets de 2021, de menuiseries avec double vitrage, et nécessite seulement un rafraîchissement décoratif, laissant libre cours à vos envies.
Le tout dans un environnement pratique, à proximité immédiate des écoles et des commerces, pour un quotidien facilité.