Maison de 157 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saumur

iad France - Claudie PIHEE vous propose: Idéale pour une famille, cette maison construite en 1996 offre un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine aménagée, un vaste salon-séjour lumineux, une chambre, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, une mezzanine distribue cinq chambres, dont une avec balcon et une en enfilade. Vous disposerez également d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une partie grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.
Chaque chambre est équipée de placards intégrés, apportant confort et praticité au quotidien.
À l'extérieur, la propriété propose un double garage avec espace buanderie communicant directement avec la maison, ainsi qu'un atelier attenant. Deux places de stationnement complètent ce bien. La maison est également équipée d'un visiophone.
Cette maison bénéficie d'un bon classement énergétique (DPE C), un atout supplémentaire pour votre confort et vos économies d'énergie.
Le tout est implanté sur une parcelle de 843 m² entièrement clôturée.
Une maison fonctionnelle et chaleureuse, parfaitement adaptée à la vie de famille. À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie PIHEE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882348352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.