Maison en vente - Saumur
459 900 € *
Saumur : Maison 5 chambres de 210 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Saumur
Découvrez cette villa d'exception à Saumur Sud, une véritable oasis de confort et de modernité !
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un vaste salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour des soirées chaleureuses. La cuisine est aménagée et entièrement équipée. Vous trouverez également une suite parentale complète avec chambre, salle de douche, toilettes et un dressing/bureau. Des toilettes avec lave-main complètent ce niveau. L'étage offre un palier desservant trois chambres supplémentaires et une salle de douche avec toilettes. Espaces Extérieurs et Commodités
Cette villa ne manque pas d'atouts avec ses vérandas lumineuses, un cellier, une cave et un studio indépendant avec grenier, toilettes et vasque. Profitez également d'un préau, de vastes terrasses, d'un local technique et d'un local de jardinage. Le double garage avec mezzanine est un atout majeur. Le terrain est entièrement clos, avec un portail électrique et interphone pour votre tranquillité.
Un Extérieur de Rêve
Laissez-vous séduire par la piscine chauffée de 5 x 11 m (profondeur 1,80 m), parfaite pour la détente. Le tout est niché dans un terrain paysagé de 4240 m², dont 1788 m² sous la maison.
Performances Énergétiques Remarquables
Cette villa est également très performante sur le plan énergétique :
Consommation électrique annuelle : environ 750/760 euros.
Chauffage (granulés) : environ 356 euros/an.
Le chauffage de l'étage est assuré par une climatisation réversible, ce qui peut influencer le DPE.
Production photovoltaïque (30 panneaux - 11 kWc) : entre 10 000 et 11 000 kWh par an.
Cette villa représente une opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel alliant confort, modernité et performance énergétique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un vaste salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour des soirées chaleureuses. La cuisine est aménagée et entièrement équipée. Vous trouverez également une suite parentale complète avec chambre, salle de douche, toilettes et un dressing/bureau. Des toilettes avec lave-main complètent ce niveau. L'étage offre un palier desservant trois chambres supplémentaires et une salle de douche avec toilettes. Espaces Extérieurs et Commodités
Cette villa ne manque pas d'atouts avec ses vérandas lumineuses, un cellier, une cave et un studio indépendant avec grenier, toilettes et vasque. Profitez également d'un préau, de vastes terrasses, d'un local technique et d'un local de jardinage. Le double garage avec mezzanine est un atout majeur. Le terrain est entièrement clos, avec un portail électrique et interphone pour votre tranquillité.
Un Extérieur de Rêve
Laissez-vous séduire par la piscine chauffée de 5 x 11 m (profondeur 1,80 m), parfaite pour la détente. Le tout est niché dans un terrain paysagé de 4240 m², dont 1788 m² sous la maison.
Performances Énergétiques Remarquables
Cette villa est également très performante sur le plan énergétique :
Consommation électrique annuelle : environ 750/760 euros.
Chauffage (granulés) : environ 356 euros/an.
Le chauffage de l'étage est assuré par une climatisation réversible, ce qui peut influencer le DPE.
Production photovoltaïque (30 panneaux - 11 kWc) : entre 10 000 et 11 000 kWh par an.
Cette villa représente une opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel alliant confort, modernité et performance énergétique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 459 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
SAFTI Samuel BLAIN
Performances énergétiques et climatiques
218
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.