Maison en vente - Saumur
Quartier "Centre-ville"
209 000 € *
Maison 3 chambres de 98 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Saumur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 40 m² Proche commerces Internet très haut débit
Description
Maison 3 chambre(s) - Saumur
Ultra-centre Saumur, Maison de ville en tuffeau sur 3 niveaux tournée vers la Loire vous accueille comme suit:
Au Rez de chaussée: Entrée et grand bureau (idéal pour un espace professionnel) aménageable en chambre.
Au 1er étage; Accessible par un escalier bois avec jour naturel, Vaste séjour-salle à manger-cuisine baigné de lumière de plus de 40m2 avec vue pleine sur la Loire, balcon accessible par porte fenêtre et tuffeau apparent.
Au 2cnd étage; Palier, salle de bains récente avec double vasque, baignoire, vmc et branchements machines. 2 Chambres tournées vers la Loire et sur parquets massif de 13,8m2 et 10,7m2, w.c indépendant.
Sous combles au 3ème étage; Grand grenier isolé de plus de 20m2 idéal comme espace atelier ou stockage.
Une cave complète la vente.
Rare maison hors copropriété tournée vers la Loire, chaque niveau monté embellit la vue sur Loire.
Idéal projet mixte professionnel et habitation, colocation ou location de tourisme.
À deux pas de la Loire, la Place St Pierre et du château de Saumur.
Opportunité rare à saisir rapidement !!!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,09% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 784 451 - Greffe de ANGERS) Alexandre BRUNEAU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.911012
Etat général : Bon
Au Rez de chaussée: Entrée et grand bureau (idéal pour un espace professionnel) aménageable en chambre.
Au 1er étage; Accessible par un escalier bois avec jour naturel, Vaste séjour-salle à manger-cuisine baigné de lumière de plus de 40m2 avec vue pleine sur la Loire, balcon accessible par porte fenêtre et tuffeau apparent.
Au 2cnd étage; Palier, salle de bains récente avec double vasque, baignoire, vmc et branchements machines. 2 Chambres tournées vers la Loire et sur parquets massif de 13,8m2 et 10,7m2, w.c indépendant.
Sous combles au 3ème étage; Grand grenier isolé de plus de 20m2 idéal comme espace atelier ou stockage.
Une cave complète la vente.
Rare maison hors copropriété tournée vers la Loire, chaque niveau monté embellit la vue sur Loire.
Idéal projet mixte professionnel et habitation, colocation ou location de tourisme.
À deux pas de la Loire, la Place St Pierre et du château de Saumur.
Opportunité rare à saisir rapidement !!!
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,09% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 784 451 - Greffe de ANGERS) Alexandre BRUNEAU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.911012
Etat général : Bon
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 209 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Capifrance Alexandre BRUNEAU
Performances énergétiques et climatiques
329
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
61*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
61
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 800 et 3 830 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).