Maison 3 chambres de 124 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Saumur

Exclusive, Située à Saint-Hilaire-Saint-Florent (49400), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à proximité des transports en commun tels que le bus et le train. De plus, elle se trouve à proximité d'écoles, de lycées, de collèges et d'une crèche, idéal pour les familles. L'exposition est-ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.

À l'extérieur, cette propriété comprend une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave pour le stockage. Trois places de parking extérieures et un garage offrent un stationnement pratique pour les occupants et les visiteurs. La toiture en ardoise et le gros œuvre en parpaing garantissent solidité et durabilité à la construction.

À l'intérieur, cette maison de 124 m² se compose en rez de chaussée d'une entrée, d'un vaste salon séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec salle de bains, un toilette. Le sous-sol semi-enterré accueille deux belles grandes chambres accès jardin, un toilette avec vasque, un dégagement, un vaste garage et un cellier. Le jardin clos et la présence de combles sont des atouts supplémentaires à ne pas négliger.
Les fenêtres sont récentes, toiture en ardoise.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 117 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel BLAIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 793 537 085