Maison de 116 m² avec 3 chambres - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin - Saumur

iad France - Claudie PIHEE vous propose: Située à Saumur, sur la commune de Saint-Hilaire-Saint-Florent, cette maison offre un cadre de vie agréable. Elle s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée donnant sur un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée lumineuse, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain et un WC indépendant.
Le sous-sol comprend quant à lui trois pièces offrant de multiples possibilités telles que rangements, atelier ou espace loisirs, ainsi qu'une cave.
À l'extérieur, vous apprécierez également une très belle salle de réception de 34 m² ouvrant sur une terrasse de 30 m², parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux, un double garage, ainsi qu'un atelier.
Cette maison est implantée sur un terrain d'environ 3 000 m2 offrant un cadre verdoyant et de l'espace pour une famille

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie PIHEE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882348352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.