Maison en vente - Saumur
254 000 € *
Saumur : Maison de 111 m² avec 2 chambres - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 34 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 2 chambres - Saumur
Située sur les hauts de Saumur, dans un secteur calme et proche des commodités, charmante maison rénover avec goût.
Au rez-de-chaussée: entrée, une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur le séjour (34m²)et la cour pavée de la maison. Un grand salon avec le charme de l'ancien de 30m², un insert bois. une chambre, SDD, WC.
A l'étage une chambre double, utiliser actuellement en dressing, mais possibilité de fermer pour recréer la 3éme chambre, une salle de douche avec WC
EN ce qui concerne le système de chauffage nous avons un poêle à granules pour la partie cuisine et séjour, un insert dans le salon et des radiateurs électriques si nécessaire.
L'ensemble des travaux de la maison ont été réalisés en 2023/2024
Pour compléter ce bien un garage avec une dépendance et un jardinet son à 20 mètres de la maison.
Ce bien est idéal pour une petite famille ou pour une résidence secondaire.
Assainissement collectif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.959922
Au rez-de-chaussée: entrée, une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur le séjour (34m²)et la cour pavée de la maison. Un grand salon avec le charme de l'ancien de 30m², un insert bois. une chambre, SDD, WC.
A l'étage une chambre double, utiliser actuellement en dressing, mais possibilité de fermer pour recréer la 3éme chambre, une salle de douche avec WC
EN ce qui concerne le système de chauffage nous avons un poêle à granules pour la partie cuisine et séjour, un insert dans le salon et des radiateurs électriques si nécessaire.
L'ensemble des travaux de la maison ont été réalisés en 2023/2024
Pour compléter ce bien un garage avec une dépendance et un jardinet son à 20 mètres de la maison.
Ce bien est idéal pour une petite famille ou pour une résidence secondaire.
Assainissement collectif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 951 841 - Greffe de ANGERS) Sabine POISBLEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.959922
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 254 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Sabine POISBLEAU
Performances énergétiques et climatiques
306
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 450 et 3 370 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).