Appartement en vente - Saumur
Quartier "Centre-ville"
Saumur : 3 pièces de 83 m² - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Appartement 3 pièce(s) Saumur
iad France - Frédéric Lemaire vous propose : Appartement T3, (83m² environ, 2 chambres possibles), Saumur, centre-ville historique, front de Loire, vue imprenable Loire et château.
Cet appartement saura vous séduire par son authenticité, et son environnement exceptionnel. Il bénéficie d'atouts s'articulant autour de 2 axes principaux :
Environnement et extérieurs :
Centre-ville historique sur la rive Sud de La Loire, faible circulation.
Implanté au 2nd et dernier étage d'une petite résidence de 10 lots seulement, directement sur le front de Loire.
Depuis la pièce principale la vue est totalement ouverte sur la Loire avec ses 2 grandes fenêtres.
Triple exposition: NE sur la Loire avec soleil le matin, Sud-Ouest à l'arrière donnant sur la chambre et la vue château et petite ouverture sud-Est.
Agencement et optimisation de l'espace :
Coin vie avec grande cuisine équipée puis salon salle à manger avec belle hauteur sous plafond de 2,90m et parquet massif.
Coin nuit avec une chambre, wc séparés et une Salle d'eau.
Aménagement possible d'une seconde chambre.
Confort : Chauffage individuel au gaz.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Lemaire EI (ID 77974), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 824726152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Cet appartement saura vous séduire par son authenticité, et son environnement exceptionnel. Il bénéficie d'atouts s'articulant autour de 2 axes principaux :
Environnement et extérieurs :
Centre-ville historique sur la rive Sud de La Loire, faible circulation.
Implanté au 2nd et dernier étage d'une petite résidence de 10 lots seulement, directement sur le front de Loire.
Depuis la pièce principale la vue est totalement ouverte sur la Loire avec ses 2 grandes fenêtres.
Triple exposition: NE sur la Loire avec soleil le matin, Sud-Ouest à l'arrière donnant sur la chambre et la vue château et petite ouverture sud-Est.
Agencement et optimisation de l'espace :
Coin vie avec grande cuisine équipée puis salon salle à manger avec belle hauteur sous plafond de 2,90m et parquet massif.
Coin nuit avec une chambre, wc séparés et une Salle d'eau.
Aménagement possible d'une seconde chambre.
Confort : Chauffage individuel au gaz.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Lemaire EI (ID 77974), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 824726152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
298
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
65*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
65
kg CO₂/m².an