3 pièces de 78 m² - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Saumur

SAUMUR Centre-ville, face Loire. Appartement T3 rénové avec grenier et cave.

Dans une petite copropriété de 4 Appartements, sécurisée avec accès par badge d'accès et digicode.
A quelques centaines de mètres du coeur de ville de Saumur, ses commodités, de la Place Saint-Pierre et du Château de Saumur.

Au 2ème étage, tourné vers la Loire. Appartement rénové composé d'une entrée confortable avec espace technique-buanderie, séjour - salle à manger de 42m² (avec vue Loire) sur parquet avec cheminée en marbres et placards d'époque ouvert sur cuisine aménagée et équipée confortable, salle de bains récente avec s-serviettes et v.m.c, 2 chambres calmes sur parquet opposées à la rue avec vue sur l'église Saint-Pierre.

Annexes à l'appartement, une cave voutée en sous sol de l'immeuble et un grenier de 15m² idéal pour stockage ou pièce d'activité complètent la vente.

Charges de copropriété raisonnables, immeubles et parties communes entretenues, espace pour le rangement des vélos.

Stationnement gratuit à proximité.

Une opportunité rare ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic, copro) : 795€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,83% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 784 451 - Greffe de ANGERS) Alexandre BRUNEAU Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.966796

Etat général : Bon