Maison en vente - Sainte-Gemmes-sur-Loire
343 000 € *
Sainte-Gemmes-sur-Loire : Maison 4 chambres de 95 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
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Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Sainte-Gemmes-sur-Loire
En exclusivité, maison de 95 m² (et 113m² au sol) aux portes d'ANGERS.
Située sur la commune de Sainte Gemmes sur Loire, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison composée au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et WC.
A l'étage, un dégagement avec placard distribue 2 chambres, une salle de douche avec WC.
Ce bien bénéficie d'un garage, d'une terrasse, d'un cabanon de jardin et d'un terrain de 410m².
Proximité Loire, bus ligne 8 (direct gare d'Angers),
Photos complémentaires et adresse sur demande.
DPE du 30/08/2022
Consommation énergétique C : 167 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C : 27 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1220 euros et 1710 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation (vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au ** ** ** ** **, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de Galian sous le numéro de contrat MMA 127124335 ; RSAC n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette, Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin... mais aussi sur les communes extérieures.
Réf mandat : 4538 SCL
Prix honoraires de 13000 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3.94 % TTC du montant hors honoraires.
Prix hors honoraires ** €. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 -.
Située sur la commune de Sainte Gemmes sur Loire, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison composée au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et WC.
A l'étage, un dégagement avec placard distribue 2 chambres, une salle de douche avec WC.
Ce bien bénéficie d'un garage, d'une terrasse, d'un cabanon de jardin et d'un terrain de 410m².
Proximité Loire, bus ligne 8 (direct gare d'Angers),
Photos complémentaires et adresse sur demande.
DPE du 30/08/2022
Consommation énergétique C : 167 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C : 27 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1220 euros et 1710 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation (vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au ** ** ** ** **, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de Galian sous le numéro de contrat MMA 127124335 ; RSAC n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette, Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin... mais aussi sur les communes extérieures.
Réf mandat : 4538 SCL
Prix honoraires de 13000 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3.94 % TTC du montant hors honoraires.
Prix hors honoraires ** €. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 -.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 343 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,94% du prix du bien hors honoraires
- Prix hors honoraires : 330 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Stéphane CLOCHARD
Performances énergétiques et climatiques
167
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
27*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
27
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 220 et 1 710 € par an.