Achat maison 3 chambres - Sainte-Gemmes-sur-Loire
Achat maison 3 chambres - Sainte-Gemmes-sur-Loire
Achat maison 3 chambres - Sainte-Gemmes-sur-Loire
Maison en vente - Sainte-Gemmes-sur-Loire
320 000 € *

Maison 3 chambres de 89 m² - Proche commerces - Jardin - Sainte-Gemmes-sur-Loire

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Jardin

Description

Maison 3 chambres - Sainte-Gemmes-sur-Loire

Située sur la charmante commune de Sainte-Gemmes-sur-Loire, à proximité des commodités et à quelques minutes d'Angers, cette maison récemment rénovée vous séduira par son cadre privilégié et sa vue exceptionnelle sur la Loire tout en étant hors zone inondable.
D'une surface agréable et parfaitement agencée, elle offre au rez-de-chaussée, un séjour traversant baigné de lumière tout au long de la journée ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une véranda amenant à un agréable jardin, une lingerie et un WC indépendant.
La partie nuit prend place à l'étage où le palier dessert trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un second WC indépendant.
Un garage attenant complète ce bien.
Opportunité à ne pas manquer, cette maison allie confort, tranquillité et cadre naturel d'exception.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant.
Réf : 3162AAZ

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 320 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,9% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Alain Rousseau Angers

  • 10 boulevard Henri Arnauld - 49100 Angers
  • Site web

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
183
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
40*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
40
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 100 € par an.