Maison en vente - Sainte-Gemmes-sur-Loire
225 000 € *
Maison 3 chambres de 81 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Jardin - Sainte-Gemmes-sur-Loire
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 17 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Sainte-Gemmes-sur-Loire
Sainte Gemmes/Loire
Moins de 10' d'Angers
Maison lumineuse des années 60 située idéalement proche des transports et commodités érigée sur une parcelle de 375 m². Elle comprend au rdc une entrée desservant d'un côté une pièce avec wc et une cave pouvant être aménagée en studio, une chaufferie et de l'autre côté un garage de 32 m².
Le palier de l'étage dessert une cuisine, un salon-séjour, 2 chambres, un wc et une salle de bains.
Ce bien propose également un abri de 30 m², une terrasse, 2 balcons et un grenier aménageable.
Possibilité d'extension sous l'abri existant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au ** ** ** ** ** - RCS Angers 529134140 ***@***.**.
Prix net vendeur de ** € et 11538 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Mandat : 4450
Mentions obligatoires :
Consommation énergie primaire : F
Valeur consommation énergie primaire : 342 kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : D
Valeur Gaz Effet de serre : 45 Kg CO2/m2/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2150 euros et 2970 euros - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 -.
Moins de 10' d'Angers
Maison lumineuse des années 60 située idéalement proche des transports et commodités érigée sur une parcelle de 375 m². Elle comprend au rdc une entrée desservant d'un côté une pièce avec wc et une cave pouvant être aménagée en studio, une chaufferie et de l'autre côté un garage de 32 m².
Le palier de l'étage dessert une cuisine, un salon-séjour, 2 chambres, un wc et une salle de bains.
Ce bien propose également un abri de 30 m², une terrasse, 2 balcons et un grenier aménageable.
Possibilité d'extension sous l'abri existant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au ** ** ** ** ** - RCS Angers 529134140 ***@***.**.
Prix net vendeur de ** € et 11538 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Mandat : 4450
Mentions obligatoires :
Consommation énergie primaire : F
Valeur consommation énergie primaire : 342 kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : D
Valeur Gaz Effet de serre : 45 Kg CO2/m2/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2150 euros et 2970 euros - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 -.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 225 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,41% du prix du bien hors honoraires
- Prix hors honoraires : 213 462 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Ludovic LEVENEUR
Performances énergétiques et climatiques
342
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
45*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
45
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 150 et 2 970 € par an.