Appartement 3 pièces de 62 m² - Balcon - Duplex - Proche commerces - Sainte-Gemmes-sur-Loire

iad France - Manon Coudray vous propose: À DÉCOUVRIR SUR LE SECTEUR DE SAINTE-GEMMES-SUR-LOIRE, Port Thibault.

Idéalement situé, venez découvrir cet agréable appartement sur 2 niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier pratique ainsi que de WC indépendants.

À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un espace de rangement supplémentaire.

Les atouts de ce bien :

Appartement sur deux niveaux
Nombreux rangements
Jardinet privatif
Garage
Secteur calme et recherché

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

À découvrir rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Coudray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 838406338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.