Achat maison 4 chambres - Saint-Martin-du-Fouilloux
Achat maison 4 chambres - Saint-Martin-du-Fouilloux
Achat maison 4 chambres - Saint-Martin-du-Fouilloux
Maison en vente - Saint-Martin-du-Fouilloux
498 000 € *

Maison 4 chambres de 180 m² - Jardin - Saint-Martin-du-Fouilloux

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Jardin

Description

Maison 4 chambres - Saint-Martin-du-Fouilloux

ACHAT MAISON RÉCENTE 49170 SAINT MARTIN DU FOUILLOUX - NOUVEAUTÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) - Somptueuse maison d'architecte, alliant élégance intemporelle et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux ouvrant sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée de caractère. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et raffiné. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie discrète, une chambre confortable, une salle d'eau élégamment agencée, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une généreuse mezzanine dessert trois superbes chambres, une salle de bains soigneusement conçue et un WC séparé. Un grenier complète l'ensemble, offrant un potentiel supplémentaire. En extérieur, vous profiterez d'un garage spacieux, d'une terrasse couverte idéale pour les moments de détente, ainsi que d'un abri de jardin. Un bien rare, pensé dans les moindres détails, idéal pour les amateurs d'architecture et de confort haut de gamme.

Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM et INTERKAB spécialiste des communes : Angers, Écouflant (49000, 49100), Avrillé (49240), Beaucouzé, Saint Jean de Linières, Saint Lambert la Potherie, Saint Léger de Linières (49070), Bécon les Granits, Le Louroux-Béconnais, Villemoisan, Saint Clément de la Place, La Pouëze, Erdre en Anjou, Val d'Erdre Auxence (49370), Bouchemaine (49080), Montreuil-Juigné, Cantenay Épinard, Soulaire et Bourg, Feneu, Écuillé (49460), Saint Barthélémy d'Anjou, Le Plessis Grammoire (49124), Pellouailles les Vignes, Saint Sylvain d'Anjou, Verrières en Anjou(49112) Trélazé, Andard (49800), Les Ponts de Cé, Sainte Gemmes sur Loire, Saint Jean de la Croix (49130)Briollay, Tiercé (49125), Murs Érigné, Juigné sur Loire (49610), Denée, Rochefort sur Loire (49190), Savennières, La Possonnière, Béhuard, Saint Georges sur Loire, Saint Martin du Fouilloux, Saint Germain des Près, Saint Augustin des Bois, Saint Léger des Bois (49170), Champtocé sur Loire, Saint Sigismond (49123), La Cornuaille, Angrie (49440), Vern d'Anjou, Brain sur Longuenée, Gené (49220), La Meignanne, Le Plessis Macé, La Membrolle sur Longuenée, Longuenée en Anjou(49770), Pruillé, Grez-Neuville, Le Lion d'Angers (49220), Chalonnes sur Loire (49290), Chazé sur Argos, Marans, Segré (49500), Villevêque (49140)
ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR - CONSEILS.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 498 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
125
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
4
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 340 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).