Maison de 130 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Lambert-la-Potherie

iad France - Nicolas Cholet vous propose : EXCLUSIVITE - A moins d'un quart d'heure d'Angers, belle MAISON INDIVIDUELLE de 4 CHAMBRES et un BUREAU élevée sur un SOUS-SOL TOTAL située à proximité du centre de Saint-Lambert-la-Potherie avec ses écoles, ses commerces et son cabinet médical.
Vous serez séduit par ses prestations de qualité qui font d'elle un achat coup de cOEur dans un environnement calme et recherché.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez une pièce de vie lumineuse traversante ouverte sur une cuisine aménagée/équipée et une arrière-cuisine. En retrait, un dégagement donne sur une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bain et des toilettes.
Si vous êtes séduit par l'intérieur, votre coup de cOEur se prolongera à l'extérieur avec le jardin paysagé sans vis-à-vis, sa grande terrasse, son salon d'été et sa vue dégagée !
La maison est élevée sur un sous-sol total et dispose de 2 places de stationnement privatives.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Cholet EI (ID 39331), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 851883041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr