Maison en vente - Saint-Lambert-la-Potherie
Saint-Lambert-la-Potherie : Maison 4 chambres de 117 m² - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 41 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Maison 4 chambre(s) - Saint-Lambert-la-Potherie
iad France - Florian Leveque vous propose : Située au cOEur du centre bourg de Saint Lambert La Potherie, cette maison exceptionnelle offre une rare combinaison de modernité, d'espace et de tranquillité, tout en bénéficiant de frais de notaire réduits. Érigée sur une parcelle d'environ 310 m² environ, cette propriété non mitoyenne, hors lotissement, garantit une vie paisible sans vis-à-vis.
La maison s'étend sur une surface habitable de 118 m² environ, répartie de manière intelligente pour répondre aux besoins d'une famille. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle offre un cadre idéal pour accueillir confortablement vos proches et amis.
Le rez-de-chaussée accueillant dévoile un espace de vie convivial de plus de 41 m² environ, englobant le salon, le séjour et la cuisine. Également au rez-de-chaussée, une suite parentale avec douche à l'italienne ajoute une touche de praticité. Les toilettes complètent cet étage.
À l'étage, découvrez trois magnifiques chambres, dont deux offrent plus de 16 m² environ d'espace habitable chacune. La salle de bain, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, représente un espace de détente. Des toilettes indépendants complètent cet étage.
Un cellier bien pensé et un garage viennent enrichir les fonctionnalités de cette propriété, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Les caractéristiques de qualité de cette maison comprennent un chauffage par pompe à chaleur, des menuiseries en aluminium, un plancher chauffant sur les deux niveaux, des volets roulants électriques et une toiture en ardoises naturelles.
Cette maison se trouve dans une commune accueillante qui propose toutes les commodités nécessaires, notamment des écoles, des commerces, une maison de santé et un complexe sportif. De plus, elle est idéalement située à seulement 10 minutes du centre-ville d'Angers.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison moderne, fonctionnelle et élégante dans un cadre paisible et proche de toutes les facilités.
Les plus :
- Contemporaine
- Plancher chauffant sur les 2 niveaux
- Pompe à chaleur
- RE 2020
- Menuiseries en alu
- Jardin au calme sans vis à vis
- Garage motorisé
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Leveque EI (ID 72747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 920 292 893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
La maison s'étend sur une surface habitable de 118 m² environ, répartie de manière intelligente pour répondre aux besoins d'une famille. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle offre un cadre idéal pour accueillir confortablement vos proches et amis.
Le rez-de-chaussée accueillant dévoile un espace de vie convivial de plus de 41 m² environ, englobant le salon, le séjour et la cuisine. Également au rez-de-chaussée, une suite parentale avec douche à l'italienne ajoute une touche de praticité. Les toilettes complètent cet étage.
À l'étage, découvrez trois magnifiques chambres, dont deux offrent plus de 16 m² environ d'espace habitable chacune. La salle de bain, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, représente un espace de détente. Des toilettes indépendants complètent cet étage.
Un cellier bien pensé et un garage viennent enrichir les fonctionnalités de cette propriété, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Les caractéristiques de qualité de cette maison comprennent un chauffage par pompe à chaleur, des menuiseries en aluminium, un plancher chauffant sur les deux niveaux, des volets roulants électriques et une toiture en ardoises naturelles.
Cette maison se trouve dans une commune accueillante qui propose toutes les commodités nécessaires, notamment des écoles, des commerces, une maison de santé et un complexe sportif. De plus, elle est idéalement située à seulement 10 minutes du centre-ville d'Angers.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison moderne, fonctionnelle et élégante dans un cadre paisible et proche de toutes les facilités.
Les plus :
- Contemporaine
- Plancher chauffant sur les 2 niveaux
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- RE 2020
- Menuiseries en alu
- Jardin au calme sans vis à vis
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Leveque EI (ID 72747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 920 292 893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Performances énergétiques et climatiques
Diagnostic énergétique non requis ou vierge