Maison en vente - Saint-Georges-sur-Loire
Saint-Georges-sur-Loire : Maison de 141 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Saint-Georges-sur-Loire
iad France - Anne Garnier vous propose: À Saint-Georges-sur-Loire, découvrez cette maison familiale d'environ 140 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 1500 m² offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.
La maison se développe sur deux niveaux distincts, permettant une organisation fonctionnelle et évolutive. Le rez-de-jardin propose une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un espace atelier/cellier. L'accès à la terrasse et au jardin se fait directement depuis cette pièce de vie.
À l'étage, l'entrée principale dessert un salon-séjour avec insert, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
L'agencement actuel permet d'envisager différents usages selon les besoins : vie familiale classique, espace indépendant en rez-de-jardin ou projet avec deux zones de vie distinctes.
Habitable immédiatement, la maison nécessite des travaux de rafraichissement pour être remise au goût du jour et exploiter pleinement son potentiel.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une grande terrasse, d'un puits et d'un environnement agréable. Le terrain offre également des perspectives d'évolution à étudier selon les règles d'urbanisme en vigueur.
Un bien offrant volume, potentiel et cadre idéal pour une famille en quête d'espace et de projection.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 899500532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
La maison se développe sur deux niveaux distincts, permettant une organisation fonctionnelle et évolutive. Le rez-de-jardin propose une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un espace atelier/cellier. L'accès à la terrasse et au jardin se fait directement depuis cette pièce de vie.
À l'étage, l'entrée principale dessert un salon-séjour avec insert, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
L'agencement actuel permet d'envisager différents usages selon les besoins : vie familiale classique, espace indépendant en rez-de-jardin ou projet avec deux zones de vie distinctes.
Habitable immédiatement, la maison nécessite des travaux de rafraichissement pour être remise au goût du jour et exploiter pleinement son potentiel.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une grande terrasse, d'un puits et d'un environnement agréable. Le terrain offre également des perspectives d'évolution à étudier selon les règles d'urbanisme en vigueur.
Un bien offrant volume, potentiel et cadre idéal pour une famille en quête d'espace et de projection.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 899500532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
294
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
44*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
44
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 900 et 5 340 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).