Saint-Clément-de-la-Place : Maison 9 chambres de 274 m² - Proche commerces - Jardin

Bel immeuble situé à Erdre en Anjou (La Poueze), à 30min au nord ouest d'Angers Emplacement à proximité des commerces (boulangerie ; pharmacie) École maternelle/primaire à 100m Il se compose de 4 appartements à rafraichir. Au rez de chaussée, vous trouverez : - un T6 en duplex de 107m2 composé d'un séjour, cuisine, 4 chambres, salle de bain et salle d'eau, 2 WC, terrasse et jardin - un T3 en triplex de 54m2 composé d'un séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain, WC Au 1er étage, vous trouverez : - un T4 de 79m2 composé d'un séjour, cuisine, 2 chambres, 1 bureau, salle de bain, WC Au 2ème étage, vous trouverez : - un T2 de 34m2 composé d'un séjour, cuisine, 1 chambre, salle d'eau, WC. Équipé en fibre optique Revenus locatifs actuels de 2156 euros mensuels Revalorisation possible (Échéance dispositif de défiscalisation Loi Borloo ) Locataires en place DPE D charges annuelles 4344€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »