Achat maison 4 chambres - Rochefort-sur-Loire
Achat maison 4 chambres - Rochefort-sur-Loire
Achat maison 4 chambres - Rochefort-sur-Loire
Maison en vente - Rochefort-sur-Loire
227 900 € *

Rochefort-sur-Loire : Maison de 98 m² avec 4 chambres - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Jardin

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Séjour de 42 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Rochefort-sur-Loire

Édifiée en 1979, cette maison de 98 m² allie la robustesse d'une construction traditionnelle à des améliorations récentes telles que des menuiseries isolantes performantes et une isolation extérieure de qualité, assurant confort et pérennité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse de plus de 42 m², comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un espace idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Un WC séparé complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit a été parfaitement pensé : le palier dessert quatre chambres, dont une avec point d'eau, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et soigneusement paysagé, qui révélera toute sa splendeur à l'arrivée des beaux jours. La terrasse vous permettra quant à elle de savourer repas en plein air, soirées d'été ou moments de détente en toute tranquillité. La maison dispose également d'un double garage, idéal pour le rangement ou permettant d'envisager la création d'une chambre de plain-pied selon vos besoins. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, la propriété bénéficie en outre d'un accès direct au terrain, facilitant le stationnement de plusieurs véhicules, d'un bateau ou d'un camping-car. À Rochefort-sur-Loire, vous profiterez d'un environnement agréable, mêlant sérénité, nature et commodités à proximité. Proposée au prix attractif de ** €, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant allier confort, qualité et budget maîtrisé. Pour toute information ou demande de visite, je vous invite à contacter Foued, votre conseiller en immobilier basé à Rochefort-sur-Loire. Ce bien vous est présenté par Foued Abdallah, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 227 900 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Abdallah Foued


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
231
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
11
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.