Maison en vente - Rochefort-sur-Loire
199 990 € *
Maison 4 chambres de 98 m² - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Jardin - Rochefort-sur-Loire
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Séjour de 42 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Rochefort-sur-Loire
Construite en 1979, cette maison de 98 m² allie la robustesse d'une construction traditionnelle à des améliorations récentes, notamment des menuiseries isolantes performantes et une isolation extérieure de qualité, assurant confort et pérennité. Dès lentrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse de plus de 42 m², comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un WC séparé complète le rez-de-chaussée. À létage, lespace nuit se compose d'un palier qui dessert quatre chambres, dont une avec point deau, ainsi qu'une salle de bains. À lextérieur, vous profitez d'une terrasse et d'un jardin arboré et soigneusement paysagé. La maison dispose également d'un double garage, celui-ci vous offre aussi la possibilité de créer une chambre de plain-pied. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, la maison bénéficie dun accès direct au terrain, facilitant le stationnement de plusieurs véhicules / camping-car. À Rochefort-sur-Loire, vous profiterez dun environnement agréable, mêlant sérénité, nature et commodités à proximité. Cette maison constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant allier confort, qualité et budget maîtrisé. Pour toute information ou demande de visite, je vous invite à contacter Foued, votre conseiller en immobilier basé à Rochefort-sur-Loire. Ce bien vous est présenté par Foued Abdallah, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 199 990 €
- Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,26% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Abdallah Foued
Performances énergétiques et climatiques
231
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.