Achat maison 4 chambres - Rochefort-sur-Loire
Achat maison 4 chambres - Rochefort-sur-Loire
Achat maison 4 chambres - Rochefort-sur-Loire
Maison en vente - Rochefort-sur-Loire
199 990 € *

Maison 4 chambres de 98 m² - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Jardin - Rochefort-sur-Loire

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 42 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Rochefort-sur-Loire

Construite en 1979, cette maison de 98 m² allie la robustesse d'une construction traditionnelle à des améliorations récentes, notamment des menuiseries isolantes performantes et une isolation extérieure de qualité, assurant confort et pérennité. Dès lentrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse de plus de 42 m², comprenant un séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un WC séparé complète le rez-de-chaussée. À létage, lespace nuit se compose d'un palier qui dessert quatre chambres, dont une avec point deau, ainsi qu'une salle de bains. À lextérieur, vous profitez d'une terrasse et d'un jardin arboré et soigneusement paysagé. La maison dispose également d'un double garage, celui-ci vous offre aussi la possibilité de créer une chambre de plain-pied. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, la maison bénéficie dun accès direct au terrain, facilitant le stationnement de plusieurs véhicules / camping-car. À Rochefort-sur-Loire, vous profiterez dun environnement agréable, mêlant sérénité, nature et commodités à proximité. Cette maison constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant allier confort, qualité et budget maîtrisé. Pour toute information ou demande de visite, je vous invite à contacter Foued, votre conseiller en immobilier basé à Rochefort-sur-Loire. Ce bien vous est présenté par Foued Abdallah, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 199 990 €
  • Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,26% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Abdallah Foued


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
231
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
11
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.