Achat maison 3 chambres - Rochefort-sur-Loire
Achat maison 3 chambres - Rochefort-sur-Loire
Achat maison 3 chambres - Rochefort-sur-Loire
Maison en vente - Rochefort-sur-Loire

Rochefort-sur-Loire : Maison de 91 m² avec 3 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 50 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 3 chambres - Rochefort-sur-Loire

À seulement 5 minutes à pied du bourg de Rochefort-sur-Loire, découvrez cette agréable maison familiale offrant un cadre de vie pratique et serein, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Édifiée en 1979, cette maison a bénéficié en 2016 d'une extension ainsi que d'une rénovation complète, vous garantissant aujourd'hui un bien parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière. Cet espace convivial réunit une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger et le salon, sublimée par une élégante verrière qui renforce la sensation d'espace et de luminosité. Un WC ainsi qu'un garage complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un second WC indépendant.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos comprenant une terrasse, un préau et un abri de jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison représente une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant bénéficier d'un logement clé en main, alliant confort, qualité de rénovation et emplacement privilégié.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Foued, votre conseiller immobilier et architecte d'intérieur basé à Rochefort-sur-Loire. Ce bien vous est présenté par Foued Abdallah, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Abdallah Foued


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
164
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 030 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).