Maison 4 chambres de 128 m² - Séjour de 13 m² - Proche commerces - Jardin - Passavant-sur-Layon

iad France - Magali Chretien vous propose : Au centre du triangle Cholet, Angers, Saumur et au cOEur du charmant village de Passavant-sur-Layon, découvrez cette maison avec VIE DE PLAIN PIED de 128m2 habitable avec 4 chambres et de nombreuses dépendances.
Au Rez-de-chaussée, on trouve une entrée desservant une cuisine de 10m2 puis un salon de 13m2, et une grande salle à manger de 26m2. On poursuit par une chambre de 23m2 avec salle d'eau et WC.
A l'étage, un palier avec placard permet l'accès à 3 chambres de 11m2 avec rangements et une salle de bains. Une véranda, propice à un coin lecture, est accessible depuis une chambre. Un autre accès à la véranda est possible par l'extérieur.

De nombreuses dépendances comme un garage de 40m2, un cellier, une cave, et un grand débarras… sont présents sur la propriété close de 806m2.
Une belle cour devant la maison et un jardin, agrémenté d'un puits, complètent la propriété !
Mon avis : après quelques travaux pour mettre à votre goût, cette maison offre tout le confort pour une vie familiale à la campagne. A saisir immédiatement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Magali Chretien EI (ID 71850), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919264697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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